contract of hazard

Định nghĩa

Danh từ:
- Hợp đồng mua bán đất không đảm bảo diện tích: Một loại hợp đồng trong đó một lô đất được bán toàn bộ mà người bán không đưa ra bất kỳ sự bảo đảm hay cam kết nào về tổng diện tích chính xác của mảnh đất đó. Người mua chấp nhận rủi ro về sự chênh lệch diện tích.

Ví dụ sử dụng

Danh từ:
- The buyer agreed to a contract of hazard for the large rural property, accepting the risk that the actual acreage might be less than estimated. (Người mua đã đồng ý với một hợp đồng mua bán đất không đảm bảo diện tích cho bất động sản nông thôn rộng lớn, chấp nhận rủi ro rằng diện tích thực tế có thể ít hơn so với ước tính.)
- In a contract of hazard, the price is fixed for the tract as a whole, regardless of its final measured size. (Trong một hợp đồng mua bán đất không đảm bảo diện tích, giá cả được ấn định cho cả lô đất, bất kể kích thước đo đạc cuối cùng là bao nhiêu.)

Các cách sử dụng nâng cao

Thuật ngữ này chủ yếu được sử dụng trong các văn bản pháp lý, hợp đồng bất động sản cổ điển hoặc trong bối cảnh lịch sử pháp luật. Nó nhấn mạnh việc chuyển giao rủi ro (hazard) về diện tích từ người bán sang người mua.

Biến thể và từ gần giống

Sale in gross (n): Một thuật ngữ pháp lý gần nghĩa, cũng chỉ việc bán đất mà không có đảm bảo về số đo hoặc diện tích.
Contract (n): Hợp đồng.
Hazard (n): Rủi ro, mối nguy hiểm.

Từ đồng nghĩa

Sale without warranty of acreage: Việc bán không có bảo đảm về diện tích mẫu Anh.
Sale by the tract: Việc bán theo lô đất (tập trung vào toàn bộ lô thay vì đơn giá theo diện tích).

Lưu ý

Đây là một thuật ngữ chuyên ngành luật, không phổ biến trong giao tiếp hàng ngày. Trong thực tiễn hiện đại, các hợp đồng mua bán đất đai thường yêu cầu mô tả và đảm bảo chính xác về diện tích dựa trên bản đồ địa chính được đo đạc.

Noun