quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là văn bản pháp lý quan trọng nhất của người dân.

Definition

1. Noun Phrase:
   • Land use right: The legal right granted to an individual or organization to utilize a specific parcel of land for a defined purpose and duration, according to the law. In Vietnam, this is a primary form of land tenure, as the state owns all land.

Usage Examples

• Noun Phrase:
  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một tài liệu pháp lý quan trọng. (The Land Use Right Certificate is an important legal document.)
  • Quyền sử dụng đất của ông ấy có thời hạn 50 năm. (His land use right has a term of 50 years.)
  • Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được đăng ký với cơ quan nhà nước. (The transfer of land use rights must be registered with the state authority.)

Advanced Usage

• "Quyền sử dụng đất ổn định lâu dài": Long-term stable land use right. This refers to land use rights granted without a fixed time limit for certain cases like residential land.

  • Hộ gia đình này được giao quyền sử dụng đất ổn định lâu dài. (This household was allocated long-term stable land use rights.)

• "Tài sản gắn liền với đất": Assets attached to land. This often refers to houses, structures, or plants on the land, which are legally associated with the land use right.

  • Khi mua bán quyền sử dụng đất, cần xác định rõ các tài sản gắn liền với đất. (When trading land use rights, assets attached to the land must be clearly identified.)

Variants and Related Words

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) (n): Land Use Right Certificate. The "pink book" or "red book" that serves as legal proof of the right.

  • Anh ấy đã xuất trình Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (He presented the Land Use Right Certificate.)

• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất (v): To transfer land use rights.

  • Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng. (The contract to transfer land use rights must be notarized.)

Synonyms

• Land tenure: A broader term for the legal regime governing land ownership and use.
• Usufruct right: A civil law term for the right to use and derive profit from property owned by another.

Related Legal Terms

• Quyền sở hữu nhà ở (n): Home ownership right. This is distinct from but closely linked to the land use right under the house.
• Thu hồi đất (v): Land recovery. The state's act of reclaiming land, which terminates the land use right, usually with compensation.
  • Quyền sử dụng đất có thể bị chấm dứt khi nhà nước thu hồi đất vì mục đích công cộng. (Land use rights can be terminated when the state recovers land for public purposes.)